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想要办理北京房屋抵押借款一般需要以下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,北京房屋借款到期日的实际年龄一般不超过65周岁.
2、身体健康,有合法的职业,有稳定的收入来源,有按期偿还借款本息的能力,以及家人都支持.
3、良好的信息记录和还款意愿.
5、被抵押北京房屋产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可以进入分期房产大额购物贷款,抵押集体现房应急贷款,全款房屋商务活动贷款,抵押个人住宅大额贷款,抵押适用房本资金周转贷款等房屋抵押市场流通.
6、房屋房龄在10年以内.
7、借款人有合法有效的购房合同或协议.
8、有北京房贷机构认可的有效担保.
房产变资产！
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1、北京非银机构的住房贷款需要准备的材料：身份证、住房证、、婚姻材料、征信报告、一年工作牌.
2、办理银行经营性住房贷款需要准备的材料：身份证,婚姻材料,住房证（如果是二抵,另外要提供按揭抵押借款合同）,公章,法人章,财务章,公司三证合一的营业执照,公司章程,公司近一年的,办公租赁合同,用途合同,企业验资报告,上下游经营合同,企业经营的收付,近三年的纳税申报表,近三年的年度财务报表和近一个月的财务报表,备用住房证,资产证明.
3、办理银行消费类住房贷款需要准备的材料：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、近一年的工资、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、北京住房不动产权证、备用住房贷款材料.
本着诚信做事,良心的做人的宗旨,服务经济适用房屋商务活动贷款,拆迁安置住宅抵押经营贷款,农村自建房本抵押商务活动贷款,公积金借资,工资贷,社保贷等各个城市,北京朝阳区有名的借资机构.北京朝阳区住房抵押借资你的选择,放心信赖！
1、利率较低,北京借款人提供了住房作抵押,北京借款机构需要承担的风险相对较小,愿意给予借款人相对较低的住房借款利率；
2、借款期限长,用住房抵押借款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；
3、借款额度高,住房抵押借款的额度最高可达住房评估值得八成,可以解决借款人急需大额借款的困难；
4、抵押房产资金周转贷款,抵押小产权房子贷款,房屋抵押经营贷款,公司住宅大额购物贷款,抵押按揭购房合同出国留学贷款等住房借款审批通过率高；
5、能用北京他人住房作抵押；
6、还款方式灵活,可提前还款.
7、住房一次抵押,借款循环使用；
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